司法書士　贈与税

司法書士事務所で働いていると

「贈与したいから、名義変更お願いします」

ということをよく聞きます

しかし、ほとんどの方が、贈与税のことを考えていません

贈与税の税率を伝えると

「え！そんなにかかるの？」

と、皆さん驚かれます

したがって、司法書士として、贈与の依頼が来たら、贈与税の話をしないで、単純に受けるわけにはいきません

この話をせずに登記をしてしまうと、後々トラブルになります

ちなみに、年間１１０万円までであれば、贈与税はかかりません

税率

２種類あります

一般贈与

基礎控除後の課税価格	税率	控除額
200万円以下	10％	－
200万円超300万円	15％	10万円
300万円超400万円	20％	25万円
400万円超600万円	30％	65万円
600万円超1000万円	40％	125万円
1000万円超1500万円	45％	175万円
1500万円超3000万円	50％	250万円
3000万円超4500万円	55％	400万円
4500万円超	55％	400万円

基礎控除額：１１０万円

例えば

２０００万円の贈与の場合

【２０００万円】－【基礎控除１１０万円】×【税率５０％】－【控除額２５０万円】

＝６９５万円

つまり、６９５万円税金を支払わなければなりません

特例贈与

直系尊属（祖父母・父母）から、１８歳以上の者（子・孫）への贈与

基礎控除後の課税価格	税率	控除額
200万円以下	10％	－
200万円超300万円	15％	10万円
300万円超400万円	15％	10万円
400万円超600万円	20％	30万円
600万円超1000万円	30％	90万円
1000万円超1500万円	40％	190万円
1500万円超3000万円	45％	265万円
3000万円超4500万円	50％	415万円
4500万円超	55％	640万円

例えば

２０００万円の贈与の場合

【２０００万円】－【基礎控除１１０万円】×【税率４５％】－【控除額２６５万円】

＝５８５万５０００円

つまり、５８５万５０００円税金を支払わなければなりません

評価額

土地

路線価方式、もしくは、倍率方式

建物

固定資産税評価額

これは、相続税の計算方法と同じです

その他の制度

贈与には、その他に相続時精算課税という制度がありますが、長くなってしまうので、また後日書きたいと思います