司法書士試験 相続人不存在

今回は、相続人不存在について書こうと思います。

実務について

私が働いている司法書士事務所は、５０年以上続いている事務所なのですが、そんな事務所でも今まで経験したことがないという、めずらしい案件がありました。

それは

相続人不存在　→　特別縁故者不存在　→　他の共有者に帰属

相続人不存在の案件はたまにあるのですが、その不動産が共有で、なおかつ特別縁故者もいなかったというのは、当事務所では初めてだったそうです。

流れとしては

１．相続財産管理人の選任の公告　２ヶ月

２．相続債権者に対する催告の公告　２ヶ月

３．相続人捜索の公告　６ヶ月

　　　　→　相続人不存在確定

４．特別縁故者の申出期間　３ヶ月

　　　　→　特別縁故者不存在確定

この案件は、弁護士が相続財産管理人として選任されていましたので、登記の申請前に、裁判所や法務局に相談しながら進めました。

一番の問題点は添付書面です。

結果的に必要な書類は

①相続財産管理人の選任審判所（登記原因証明情報　兼　代理権限証明情報）

②特別縁故者不存在確定証明書（登記原因証明情報）

③相続財産管理人の印鑑証明書（登記義務者としての印鑑証明書　３ヶ月以内のもの）

④権利証（共同申請のため）

⑤住民票

⑥委任状

添付書類を集めるのに時間はかかりましたが、無事登記は完了しました。

２・２・６事件　+　３

特別縁故者不存在確定の翌日

これは、上記②の特別縁故者不存在確定証明書に、確定した日付の記載がありますので、その翌日となります。

今後、まためずらしい登記案件がありましたら、投稿していきたいと思います。