今日は、配偶者居住権と、配偶者短期居住権について、表にまとめたいと思います。
| 配偶者居住権 | 配偶者短期居住権 | |
| 取得方法 | ①遺産分割 ②遺贈 ③死因贈与 | 相続が開始すれば、 自動的に取得できる |
| 成立しない場合 | ①配偶者居住権が成立したとき ②相続欠格 ③排除 | |
| 存続期間 | 原則：死ぬまで 別段の定めがある ときは、それに従う →絶対的登記事項 | ①遺産分割協議が終わるまで または ②相続開始から６ヶ月 →どちらか遅い方 |
| 使用できる部分 | 全部 | 一部 |
| その不動産が 共有だった場合 | 成立しない ただし、被相続人と 配偶者の共有の場合は、 成立する | 成立する |
| 自分自身による 使用・収益 | 使用〇 収益〇 | 使用〇 収益× → 使用のみ |
| 第三者に 使用・収益させる | 使用〇（承諾が必要） 収益〇（承諾が必要） → 任意的登記事項 | 使用〇（承諾が必要） 収益× → 使用のみ |
配偶者短期居住権は、
とりあえず一時的に住む権利
と覚えておけば、
最低限のことしかできない
と判断することができると思います。
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